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全港最高資格人員分析

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即時找出問題

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準確地分析檢測的結果

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紅外線滲漏檢測 Infrared (IR) Thermographic Survey for Water Seepage


滲漏檢測的概況


漏水 / 滲水 / 滲漏問題往往為業主及物業管理帶來無數的煩惱, 甚至要對簿公堂, 而解決漏水問題對工程師來說也是一項具挑戰性的任務。漏水的原因有很多,其中包括外牆有裂縫、蜂巢狀混凝土、窗戶防水接合膠有破損、天台防水層損壞或排水管有破損等。要找出這些漏水問題,紅外檢測是其中一種非常有效的方法。 

在某些情況下,解決漏水問題需要其他用戶的配合。比方說,當漏水源頭是從上層流向下層時,而上層用戶又不批准下層用戶在上層的漏水源頭做防水維修工程時,下層用戶便無法把漏水問題解決。在這情況下,下層用戶可能需要通過法律訴訟才能迫使上層用戶合作把問題解決。紅外熱像報告正是被法庭認可的滲漏源頭專業証明。

紅外線滲漏檢測原理

水份在天台或地台中使熱傳導系數改變因而引致不平均變熱傳導的情況。紅外熱像技術可以用來分辨這些不平均的熱分佈。

滲漏檢測服務內容包括

  • 實地考察滲漏 / 漏水現場環境
  • 評估檢測內容
  • 現場紅外線檢測
  • 製作全面紅外線勘察報告
  • 專人解釋報告並提供專業意見
  • 故障維修後的跟進檢查

滲漏測試方法

  • 紅外線初試
  • 試水 / 灑水 / 浸水
  • 紅外線再試
  • 螢光著色劑色水測試
  • 咸/淡水測試
  • 現場講解

可以測試出什麼問題?

  • 找出水氣
  • 遺漏,破損和安裝不良的防漏層

可以應用在甚麼地方?

  • 天台防水層驗收
  • 泳池防水層驗收
  • 天台滲漏
  • 泳池滲水
  • 停車場漏水 / 滲水 / 滴水
  • 廁所滲漏
  • 浴室漏水
  • 廚房漏水
  • 浴缸漏水
  • 天花漏水 / 滲水 / 滴水
  • 窗邊入水 / 滲水
  • 外牆滲水水
  • 水缸漏滲
 
 
 人員P-erson

持有美國無損檢測學會(ASNT)認可三級紅外檢測師資格、英國無損檢測學會(BINDT) 二級紅外檢測師資格及機電工程處電力工程人員資格,加上定期參加培訓課程,不斷增值,提升檢測人員專業資格。

 
 儀器I-nstrument


每年由HOKLAS認可的標準及校正實驗所進行校正,確保儀器的準確度與出廠一樣。

 
 方法M-ethod

專業的檢測人員因應各現場的不同環境, 制定出最合適的檢測方法, 加上豐富的經驗做出最準確的檢測。

好處

  • 快速及準確找出問題位置
  • 確保新建樓宇的質素
  • 避免錯誤維修正常位置 (減低維修費用)
  • 及早發現問題 , 減低意外及維修費用
  • 延長天台地台使用時間
  • 在維修保養期內找出問題
  • 可計劃及預算維修費用
  • 科學及被法庭認可的滲漏源頭專業証明